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Unsere Referenzen

Diese Seite ist momentan im Aufbau. Somit weist diese aktuell unvollständige Beiträge auf. Eine Bearbeitung erfolgt fortlaufend.

Baumangel, Bauschaden

Wohnüberbauung Hunzigeweid, 3113 Rubigen
Die Liegenschaften (Einfamilien-, Zweifamilien- und Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle) weisen Wassereintritte in den Untergeschossen und in der Einstellhalle auf. Dies trotz einer Bauweise wasserundurchlässigen Bauweise in Stahlbeton bei allen erdreichangrenzenden Bauteile. Unserseits konnten wir die Eigentümer bei der Mangelrechtdurchsetzung beraten und der baulichen Instandstellung der Mängel begleiten.

Wasserschaden

Referenzobjekt folgt.

Feuchteschaden

Wohnüberbauung Leuenfeld, 4702 Oensingen
Die Liegenschaften (Einfamilien- und Zweifamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle) weisen Wassereintritte im Bereich der Gebäudesockel auf. Aufgrund der Grundkonstruktion in einer Holzrahmenbauweise sind substantielle Schädigungen an der Tragkonstruktion der Liegenschaften aufgetreten. Unserseits konnten wir die Eigentümer bei der baulichen Instandstellung der Mängel beraten.

EFH (privat)
Feuchte aus dem Erdreich und defekten Installationen führte zu einer kompletten Durchnässung einer neuen Holzfachwerkkonstruktion bei einem Umbau in einem älteren Wohnhaus. Aufgrund der Durchnässung resultierte der Befall der tragenden Holzbauteile mit dem Echten Hausschwamm. Unsere Beauftragung umfasste die Ursachenermittlung und Definition der erforderlichen Instandstellungsmassnahmen.

Ansicht des Fruchtkörpers des Echten Hausschwammes an der Aussenseite der Aussenwand (Sockelbereich)
20150602_070651

Schimmelpilz, Schimmel

EFH (privat)
Schimmelpilzbildung an der raumseitigen Oberfläche an der Deckenuntersicht im Bad. Unsere Beauftragung umfasste die Ursachenermittlung und die Definition der Sanierungsmassnahmen.

Ansicht der Schimmelpilzbildung
20150122_155849

Bauschadensanierung, Bausanierung

EFH (privat)
Die Einfamilienhausliegenschaft wies eine vorgelagerte Terrasse mit Wassereintritten in die Baukonstruktion im Bereich der umlaufenden, transparenten Absturzsicherung auf. Unserseits konnten die Eigentümer in der Schadensanalytik und in der Sanierung beraten und begleitet werden.

Ansicht der neu abgedichteten Tragkonsolen der Absturzsicherung
20150318_074529

Allgemeine Bauphysik

Kindergarten Bodmen, 4153 Reinach
Für den Kindergarten in einer Holzrahmenbauweise durften wir die Planung in Bauphysik ausführen.

Schloss Interlaken, 3800 Interlaken
Im Auftrag des Kantons Bern konnten wir als Bestandteil des Planerteams die Mehrheit der Gebäude des Schloss Interlaken aus bauphysikalischer Sicht beurteilen und Sanierungsmassnahmen empfehlen.

Ansicht Schloss aus dem Innenhof (Quelle: kuchler-schwaben.de)
Schloss Interlaken

Neubau Umkleide Sportanlage, 3950 Zermatt
Bei dem sich in Planung befindenden Neubau dürfen wir die Fachgebiete der Bauphysik als Planer für die Einwohnergemeinde Zermatt bearbeiten.

Innenansicht Garderobe (Quelle: planender Architekt)
I-01 Garderobe I.

Wohnüberbauung, 7310 Bad Ragaz
Bei der sich in Planung befindenden Wohnüberbauung dürfen wir die Fachgebiete der Bauphysik als Planer bearbeiten.

Gebäudeschnitt (Quelle: planende Architektin)
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Wohnüberbauung Suurstoffi, 6343 Risch Rotkreuz
Bei der sich in Planung befindenden Wohnüberbauung dürfen wir die Fachgebiete der Bauphysik als Planer bearbeiten.

Feuchteschutz

Wohnüberbauung Schorenstadt, 4000 Basel
Die Liegenschaften (Reiheneinfamilien- und Mehrfamileinhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle) in Minergie-P-Bauweise weisen bei den REFH-Liegenschaften Luftdurchlässigkeiten im Bereich der thermischen Gebäudehülle auf. Unserseits konnten alle Liegenschaften mittels Blower-Door-Messungen einer Luftdurchlässigkeitsprüfung und einer Feuchteschadensbeurteilung unterzogen werden.

Ansicht der REFH-Häuser in der Fertigstellung
20150424_065209

Wärmeschutz

Referenzobjekt folgt.

Behaglichkeit

Referenzobjekt folgt.

Energieberatung

Pfarreizentrum, 3950 Zermatt
Das Pfarreizentrum in Zermatt umfasst nebst den Räumlichkeiten der Pfarrei auch Jugend-, Schul- und Besprechungsräume, eine Dreifachturnhalle mit Nebenräumen (Garderoben, Duschen usw.), eine Abwartswohnung und dergleichen. Für die Einwohnergemeinde Zermatt durften wir die energetischen Planung der thermischen Gebäudehülle erstellen.

Berechnete Energiebilanz
(Bild folgt)

Wohnüberbauung Holenacker 13-19, 3018 Bern
Die Wohnüberbauung besteht grösstenteils aus Reihen-Terrasseneinfamilienhäuser. Diese sollen energetisch saniert werden. Hierbei erweist sich die bestehende, in einander vernetzten und abgetreppte Bauweise als Schwierigkeit. Wir durften das Planerteam bauphysikalisch und energetisch beratend unterstützen.

Ansicht der Wohnüberbauung (Terrassenhäuser im Vordergrund)
20150520_141434

Schallschutz

Referenzobjekt folgt.

Gutachten, Expertisen

Privatgutachten
Referenzobjekt folgt.

Versicherungsgutachten
Referenzobjekt folgt.

Gerichtsgutachten
Für das Obergericht des Kantons Bern konnten letzthin folgende Gutachten ausgearbeitet werden:
– HG 14 89
– CIV 144997

Für das fürstliche Landgericht des Fürstentums Lichtenstein konnte folgendes Gutachten ausgearbeitet werden:
– CG.2014.409

Bauberatungen

EFH-Umbau, 3115 Gerzensee
Das Einfamilienhaus wurde im Innenbereich komplett bis auf die Tragstruktur zurückgebaut. Unserseits konnte der planende und bauleitende Architekt und der Bauherr punktuell zu einzelnen bauphysikalischen und -technischen Fragestellungen beraten werden.

Innenansicht der verbleibenden Tragstruktur
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Wohnüberbauung Baumgarten 3+, 3000 Bern
Wir können die Stockwerkeigentümer der Wohnüberbauung im Bereich der Garantieansprüche und Mangelbehebung beraten. Hierbei konnten unendlich viele Mängel aufzeigen und korrigieren lassen, damit eine möglichst hohe Nutzungsdauer resultiert.

Ansicht der Wohnüberbauung
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Kontakt

Ingenieurgesellschaft für Bauschadensanalytik und Bauphysik mbH Bahnhofstrasse 25 3629 Kiesen Telefon 031 550 01 90 E-Mail office@ingbauphysik.ch Web www.ingbauphysik.ch